MAISON ET GRANGE

Référence: 110803

37 500 €

  • calitimo
    MAISON ET GRANGE

    Sous compromis

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  • Nombre de chambre : 1
  • Nombre de Garage :
  • Surface de Garage :
  • Année de construction : 1900
  • Surface Terrain : 268 m²
  • Chauffage : sans chauffage
  • Assainissement : sans
  • Honoraires charge vendeur, hors frais de notaire
TRANSAXIA BENEVENT L'ABBAYE, Monique Bults : Située au cœur d’un petit hameau paisible proche de la commune de Naillat, cette maison indépendante séduira les amateurs de calme et d’authenticité, tout en restant à proximité immédiate de Dun-le-Palestel et de ses commerces.

D’une superficie habitable d’environ 70 m², la maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : une cuisine de 18 m² avec cheminée, chaleureuse et conviviale, un petit salon, une jolie buanderie, pratique au quotidien.

Au premier étage : deux chambres d’environ 12 m² chacune, une salle d’eau, un petit bureau d’environ 3 m², idéal pour le télétravail ou un coin lecture, un WC séparé.

Au deuxième étage : un grenier non isolé, offrant un potentiel de rangement ou d’aménagement selon vos projets

À l’extérieur, vous bénéficierez d’une grange non attenante située à proximité immédiate de la maison, représentant environ 50 m² au sol, idéale pour stockage, atelier ou futur aménagement (sous réserve des autorisations).

-      Environnement calme, maison située au cœur du village, idéale en résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Un bien à fort potentiel, alliant charme de l’ancien, dépendance et proximité des commodités. 

     Contactez au tel.06 26 86 49 44 ou par mail moniquebults23@gmail.com pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.

     Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laissez-vous inspirer par la belle vie en Creuse !






« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Informations supplémentaires

Diagnostic de performance energitique (DPE)

Consomation énergétique kWh/m²/an

Logement économe
A   <=69

B   70 à 109

C   110 à 179

D   180 à 249

E   250 à 329

F   330 à 419

G   >=420457
kWh/m²/an
95
Kg Co2m²/an
Logement énergivore

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation des coûts annuels entre 0 € et 0 €



Emission de gaz Kg Co2m²/an

Faible émission de CO2
A   <6
B   6 à 10
C   11 à 29
D   30 à 49
E   50 à 69
F   70 à 9995
G   >=100
Forte émission de CO2

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