- Nombre de chambre : 5
- Nombre de Garage : 1
- Surface de Garage :
- Année de construction : 1900
- Surface Terrain : 8000 m²
- Chauffage : Fioul
- Assainissement : Fosse septique
- Honoraires charge vendeur, hors frais de notaire
Située dans le bourg d’un charmant village, connu pour
son église du XVe siècle au clocher en bardeaux, cette spacieuse maison de 237
m² habitables séduira les amateurs d’authenticité et de beaux volumes.
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall original
qui donne le ton de cette demeure pleine de charme. Le rez-de-chaussée offre un salon et une salle à manger, de 22 m2 et de 30 m², la salle à manger agrémentée d’une belle cheminée et de deux
armoires encastrées d’époque. La cuisine, généreuse avec ses 24 m², offre un
bel espace de vie convivial et une belle vue dégagée sur le parc de la maison et
la campagne Creusoise. Le plus une chambre avec douche et toilettes au rez-de-chaussée.
À l’étage, vous trouverez quatre belles chambres
lumineuses ainsi qu’une salle de bain à rénover, laissant libre cours à vos
projets d’aménagement.
La maison bénéficie d’améliorations récentes : devant des fenêtres
en aluminium installées en 2022, tandis qu’au rez-de-chaussée, les
fenêtres en bois double vitrage ont conservé leurs volets en bois historiques, remarqué
par le patrimoine de la Creuse. Et des fenteres en PVC douvble vitrage à l'arrière de la maison. Les combles, déjà isolés, sont aménageables et
offrent de magnifiques volumes avec une superbe charpente apparente. La toiture
en ardoise, est récente (moins de 5 ans) et en excellent état.
À l’extérieur, vous découvrirez un véritable écrin de
nature : un grand jardin aux allures de parc naturel, avec une mare, une
source, un puits et même un ancien lavoir, témoins du charme authentique des
lieux. Une partie du terrain est close de murs, apportant intimité et cachet.
Les dépendances complètent idéalement ce bien : un
garage/grange avec hangar attenant, ainsi qu’un accès arrière avec une porte d’entrée
récemment remplacée.
À noter : fosse septique à remettre aux normes. Les rapports de diagnostics en cours.
Un bien rare, alliant caractère, histoire et potentiel,
idéal pour une grande maison familiale ou un projet de résidence secondaire au
cœur de la Creuse.
Situation
géographique : à 15 km de Guéret et à 33 km de La Souterraine, et à 5 km
de Mourioux-Vieilleville avec une gare SNCF direction Limoges, dans un charmant
village à la campagne vallonée, mais proche des grands accès.
Venez visiter cette grande maison de caractère Creusoise et contactez Monique Bults, rsac no. 442673760, au tel 06 26 86 49 44 ou par mail moniquebults23@gmail.com
Transaxia Bénévent
l’Abbaye, Monique Bults, Inscrit au RSAC Guéret no 442673760.
Les
informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le
site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Laissez-vous inspirer par la belle vie en Creuse !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».
